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生鲜超市是社区商业核心业态

时间2018-12-26 来源:株洲新闻网

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  “中国的社区商业严格意义上应该叫小区商业,而社区商业的核心业态并非便利店,而是生鲜超市。”5月30日,在2017北京国际服务贸易交易会重要板块活动2017中国(北京)大会互联网时代的社区生态圈分论坛上,首都经济贸易大学工商管理学院教授陈立平说道,“当前中国人口结构发生了非常大的变化,老龄化和少子化是社区人群的主要特征,社区商业的发展应该符合这两个逻辑。”

  陈立平认为,就我国而言,社区是一个行政概念,围绕居委会为中心而形成。“如北京市有2900个社区,就有2900个居委会,一个居委会治理下又形武汉癫痫病去哪治比较好成了若干个小区,大的小区有十几栋塔楼,有数万人定居于此,小的小区有五六栋塔楼,几千人在此生活。上世纪80年代以前,社区存在的主要意义是有效率地分配商品;上世纪80年代到2000年前后,社区中逐渐形成了方便老百姓购物的场所;再到2000年以后,社区的基础功能演变为给老百姓提供更好的生活服务。”

  梳理了我国社区的主要发展脉络后,陈立平谈及,2015年至今,老龄化和少子化成为社区人群的主要特征,我国社区的定位和功能发生了很大的变化,居家养老成为社区的一个主要定位。“目前我国的养老模式中90%的老人属于居家养癫痫用什么中药可以调理老。因此,社区需要面对未富先老、未备先老和空巢家庭人群开展生活服务,社区商业也就成为实现居家养老非常重要的条件和基础。”

  据悉,由陈立平参与起草并于2016年底推出的《北京市社区商业便民服务综合体规范(试行)》中提出,社区商业便民服务综合体是以方便社区居民日常生活为核心,不断拓展社区商业服务功能和商业设施配套,努力建设以必备型商业服务业态为主(便利店、蔬菜店、早餐、洗染、美发、家政等),其他业态为辅的多功能社区商业综合服务体系。

  在陈立平看来,近两年,不少省市地区发展社区商业主开封市癫痫病康复医院电话要以便利店为核心,这种定位是错误的。“在社区必备型商业服务业态中,最主要的应为社区生鲜超市,即让老百姓购买肉蛋菜奶的地方。”陈立平说,这主要为避免曾在上世纪70年代的英国和上世纪90年代的美国发生过的“食品沙漠”问题再次上演。“如果居民走出家门后500米内都没有遇到生鲜食品超市,这个区域就可以被认定为‘食品沙漠’地区。”陈立平说,目前,食品沙漠在我国大城市也呈现蔓延态势,如在北京、上海,由于房价高、利润微薄,以及城市过度开发和可供空间资源有限,社区生鲜超市大多难以在核心区域存活。

  对此,同在论坛上发言治疗羊角风要多少钱的北京财贸职业学院院长王成荣认为,鉴于社区商业的民生性和先导性要素,应由政府主导成立社区商业基金,支持基础设施建设,同时统筹资源、完善法律法规、推出准入标准、探索盈利模式,助力社区商业平稳、有序、健康发展。“目前社区商业的销售数据占整体商业的份额不到30%,预计2020年这个比例将达到40%,这10个百分点的增长让社区商业拥有巨大的发展空间,也将在民生保障、打造宜居空间方面做出贡献。”

  本报记者张敏摄

  (编辑:中国商务新闻网 www.comnews.cn)

作者:不详 来源:网络
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